Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
In ruhiger Ortslage von Schwann befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie einem Bürozimmer mit separater Toilette.
Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang, verüfgt über eine kleine Einbauküche und ist ca. 39 qm groß. Somit eignet sich die Einliegerwohnung zur Vermietung und somit zur Generierung von Mieteinnahmen.
Vom Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie das separate Bürozimmer sowie eine Toilette.
Dieser Bereich ist ideal für einen Homeoffice oder wenn Sie einen eigenen Bereich für Ihr Hobby möchten.
Im OG befindet sich eine großzügige Wohnebene bestehend aus Wohn-Essbereich mit Kachelofen, einem Lesebereich, die Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer und ein Bad. Anliegend am Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse und dem gepflegten Garten.
Im DG befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit 2 Zimmer, Küche und Bad.
Das Anwesen bietet 2 Garagen, einen Stellplatz, sowie einen Carport
für Ihre Fahrzeuge, usw.
"Anschauen lohnt sich."
- Fertighaus der Firma Zenker
- EG und Einliegerbereich in Mauerwerk
- 2 Garage + Carport + Stellplatz
- Wintergarten
- 3 Bäder
- Kachelofen im Wohn-Essbereich
- Stromheizung aus dem Jahr 2024
Das schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Ortslage von Schwann.
Schwann bietet eine Grundschule, Kindergarten, Busanbindung,
Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine,
sowie den Segelflugplatz mit Bewirtung auf der Schwanner Warte, welches ein beliebtes Ausflugsziel ist.
Das EG des Hauses, also Eingang, Büro,
Einliegerwohnung, wurden in mssiver Bauweise erstellt.
Das OG und das DG wurden in Fertigbauweise von der Firma Zenker gebaut.
Alle Angaben und Daten in diesem Expose wurden uns von den Eigentümern übermittelt.
Die Immobilien-Becht GmbH übernimmt für die Richtigkeit
der Daten keine Gewähr.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
106,63 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
106,63 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 106,63 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1989 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Elektro |
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